I. TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC PHÒNG CHỐNG MỐI CÔNG TRÌNH:

Việt Nam là nước nằm trong vùng nhiệt đới, nóng và ẩm là môi trường thích hợp cho côn trùng phát triển, đặc biệt là các loài mối mọt. Chúng hoạt động gần như quanh năm gây hại nghiêm trọng với rất nhiều công trình đã xây dựng.

Mối là loại côn trùng xã hội, sống thành từng tập đoàn với số lượng hàng trăm cá thể. Do mối có khả năng đục xuyên vữa tường (nhờ chất axít có trong miệng tác dụng với gốc bazơ có trong vôi và một số vật liệu xây dựng) cùng với khả năng hoạt động ngày đêm không ngừng. Khả năng sinh sản rất nhanh và nhiều (một mối chúa có thể đẻ thêm 38.000 trứng/ngày). Mối thật sự đã trở thành một mối đe doạ lớn đối với các công trình kiến trúc của con người trên mặt đất. Đặc biệt là các công trình có sử dụng nhiều đồ dùng vật dụng bằng gỗ như: khung cửa, khe cửa, tủ đựng hồ sơ, tài liệu…

Trước đây do không thấy được hết các tác hại của mối gây ra nên các công trình xây dựng không được xử lý mối ngay từ nền móng. Vì vậy, rất nhiều công trình vừa mới đưa vào sử dụng đã bị mối tấn công gây hại nghiêm trọng.

Từ thực trạng trên, năm 1998, Bộ xây dựng đã ban hành tiêu chuẩn xây dựng 204 – Phòng chống mối công trình bắt đầu xây dựng mới. Theo tiêu chuẩn này, các công trình xây dựng có niên hạn từ 50 năm trở lên bắt buộc phải xử lý phòng chống mối công trình ngay từ khi bắt đầu xây dựng. 

II. CÁCH THỨC XÂM NHẬP CỦA MỐI VÀO MỘT CÔNG TRÌNH:

Mối có 3 cách xâm nhập vào công trình:

1. Xâm nhập từ dưới nền đất của toà nhà chui lên và từ các vùng nền đất lân cận tấn công vào toà nhà: đây là cách xâm nhập phổ biến nhất và hay gặp nhất hiện nay. Theo cách xâm nhập này, mối sẽ từ các tổ mối có sẵn dưới nền công trình hoặc từ các khu vực xung quanh xâm nhập vào công trình thông qua các hệ thống đường đất (đường mui) liên tục nối từ tổ mối đến nơi có nguồn thức ăn.

2. Xâm nhập bằng đường không: tức là khi mối trưởng thành (khoảng 3,5 – 4 năm tuổi), chúng mọc cánh và bay ra ngoài tổ (còn gọi là hiện tượng vũ hoá – thường xuất hiện khi trời sắp mưa hoặc có giông, bão). Sau khi rụng cánh, một trong số những cặp mối đó sẽ kết đôi với nhau và chui vào những nơi kín đáo như: khung cửa, khu vực ẩm thấp… ở trên các tầng để thiết lập tổ mối mới.

3. Xâm nhập qua đường lây nhiễm: tức là mối xâm nhập vào công trình qua việc vận chuyển các đồ dùng đã bị nhiễm mối như: bàn, ghế, tủ, cửa… từ nơi này đến nơi khác của con người.

III. CƠ SỞ PHÁP LÝ, YÊU CẦU & GIẢI PHÁP KỸ THUẬT PHÒNG CHỐNG MỐI CÔNG TRÌNH:

1. CƠ SỞ PHÁP LÝ:

Áp dụng Tiêu chuẩn xử lý phòng chống mối công trình xây dựng loại A theo tiêu chuẩn và quyết định số 20 QĐ/TWH ngày 26/6/2012 của hội KHKT Việt Nam và TCXD 204 năm 1998 của Bộ xây dựng ban hành vào ngày 6/1/1998. TCXD: 7958 – 2008 và thông tư số 24/2010/TT – BNNPTNT ban hành ngày 08/4/2010

2. YÊU CẦU KỸ THUẬT:

+ Có tác dụng ngăn chặn lâu dài sự xâm nhập của mối vào phá hoại công trình

+ Các loại hoá chất sử dụng phải được phép sử dụng tại Việt Nam

+ Trong và sau khi thi công, việc xử lý mối không làm ảnh hưởng xấu tới vẻ  mỹ quan và môi trường xung quanh.

3. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT:

Từ 3 cách xâm nhập chủ yếu (đã nêu ở phần II), để việc xử lý dịch vụ phòng chống mối công trình đạt hiệu quả cao hơn, đơn vị thi công phải ngăn chặn các ngả đường xâm nhập của mối vào bên trong công trình. Cụ thể các bước như sau:

3.1  Phun hoá chất chống mối cho nền đất của công trình (Mã hiệu B.30). Hạng mục này chính là diện tích nền đất của tầng trệt trong công trình của quý khách.

3.2  Phun hoá chất chống mối cho diện tích tường của tầng trệt (Mã hiệu B.40)

3.3  Tạo hàng rào hoá chất chống mối bao ngoài công trình (Mã hiệu B.10)

3.4  Tạo hàng rào hoá chất chống mối bên trong công trình (Mã hiệu B.20)

IV. TRÌNH TỰ THI CÔNG CÁC HẠNG MỤC PHÒNG CHỐNG MỐI CÔNG TRÌNH:

1. Xử lý hoá chất chống mối cho diện tích nền đất khu vực tầng trệt (mã hiệu B.30)

- Định mức hoá chất: 05 lít dung dịch hoá chất chống mối cho 01 m²  nền đất

- Thời điểm xử lý: Khi nhà xây dựng hoàn thành độ cao mặt nền trước khi trải lớp nilon chuẩn bị cho việc đổ bê tông nền.

2. Phun hoá chất chống mối cho diện tích tường tầng trệt (mã hiệu B.40)

- Định mức hoá chất: 01 lít dung dịch hoá chất chống mối cho 01 m² tường

- Thời điểm xử lý: Trước khi nhà xậy dựng chat lớp vữa xi măng cát lên tường hoặc trước khi ốp gạch, gỗ lên tường.

3. Tạo hàng rào hoá chất chống mối sát chân tường bao ngoài công trình bằng phương pháp đào hào: (Phần đào đất hào và lấp đất hào do quý khách đảm nhận)

- Đào hào chống mối sát chân tường bên ngoài công trình (mã hiệu B.10) từ cos: - 0.800 đến cos: 0.000, hào rộng 0,5m, sâu 0,8m. Phun 15 lít dung dịch hoá chất chống mối cho 01 m³ đất hào, nhằm tạo hàng rào hoá chất ngăn cản không cho mối từ nền đất bên ngoài công trình xâm nhập vào bên trong công trình.

- Thời điểm đào hào: khi nhà xây dựng hoàn thành độ cao xung quanh công trình và trước khi đổ bê tong hay lát gạch bảo vệ.

4. Tạo hàng rào hoá chất chống mối sát chân tường bên trong công trình bằng phương pháp đào hào: (Phần đào đất hào và lấp đất hào do quý khách đảm nhận)

- Đào hào chống mối sát chân tường bên trong công trình (mã hiệu B.20) từ cos: - 0.004 đến cos: 0.000, hào rộng 0,3m, sâu 0,4m. Phun 15 lít dung dịch hoá chất chống mối cho 01 m³ đất hào, nhằm tạo hàng rào hoá chất ngăn cản không cho mối từ nền đất bên ngoài công trình xâm nhập vào bên trong công trình.

- Thời điểm đào hào: khi nhà xây dựng hoàn thành độ cao xung quanh công trình và trước khi đổ bê tong hay lát gạch bảo vệ.

V. QUY TRÌNH BẢO HÀNH:

1. Thời hạn bảo hành: Tuỳ từng hạng mục phòng chống mối công trình từ 03 năm (36 tháng) đến 05 năm ( 60 tháng)

2. Nội dung bảo hành:

+ Công trình sẽ được bảo hành theo quy chuẩn chống mối và theo tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam trong thời gian bảo hành hạng mục phòng chống mối công trình từ 03 năm (36 tháng) đến 05 năm ( 60 tháng)

+ Nhà thầu chống mối không bảo hành trong các trường hợp sau:

- Khi mối xâm nhập vào công trình bằng đường không (đã nêu tại phần II)

- Khi mối xâm nhập vào công trình bằng đường lây nhiễm (đã nêu tại phần II)

Trong thời gian bảo hành khi mối xuất hiện trở lại công trình của quý khách, công ty chúng tôi sẽ có mặt kịp thời trong thời gian 24 giờ kể từ khi nhận được thông báo của quý khách, chúng tôi sẽ xử lý miễn phí. Trường hợp ngày bảo hành rơi vào đợt nghỉ lễ, nghỉ tết của nhà nước quy định thì ngày làm việc đầu tiên sau đợt nghỉ sẽ là ngày bảo hành công trình của quý khách.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ PHÒNG MỐI: